Na compra do seu imóvel, consulte a nossa assessoria jurídica. Temos profissionais altamente capacitados para orientá-lo. Com isso você evitará problemas futuros e não tornar o sonho da casa própria ou da casa na praia num grande pesadelo.

 

Pela experiência que adquiri em mais de 20 anos trabalhando no ramo imobiliário, percebi que as pessoas não possuem o hábito de consultar um especialista na hora de comprar um imóvel.

 

Já presenciei pessoas das mais variedades classes econômicas sendo enganadas, sendo na hora de elaborar um contrato, sendo na hora de receber as prestações pela venda, ou então na hora de entregar a posse do imóvel.

 

Diante desse quadro, alerto para que você adquira um imóvel com segurança, vai aí então algumas dicas:

 

1. Sempre exija do vendedor todas as documentações referentes ao imóvel, tais como, Escritura de aquisição ou outro documento legal, devidamente registrado à margem da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis os IPTUs devidamente quitados;
2. Certidão atualizada da matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
3. Certidão Negativa de Impostos do imóvel junto à Prefeitura Municipal;
4. Certidão em nome do vendedor(es) do distribuidor cível e criminal da localização do imóvel;
5. Certidão em nome do vendedor(es) do Cartório de Protestos.
6. Se o(s) vendedor(es) for(em) sócio(os) de alguma empresa, tirar certidão em nome da empresa e em nome do(s) vendedor(es) na Vara do Trabalho da região da empresa.

 

Lembre-se que as dicas acima são importantes, contudo, a presença de um especialista é fundamental para evitar problemas.

 

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